반응형 임대차계약서2 역세권 상가 월세 350만원 세팅했습니다 수년 전 경기도에 있는 역세권의 전용면적 약 21평의 1층상가를 분양받았고, 건물이 완공되기도 전에 임대차 계약을 하여 현재까지 임차인이 영업 중입니다. 현재 매월 월세를 받고 있고, 월세를 받은 지 거의 5년이 다 되어갑니다. 해당 상가 분양과 임대차 계약 관련 이야기 관련 글을 맨 아래쪽에 링크로 남겨 드리겠습니다. 상가 상권분석 방법 배후수요, 업종추천 등 다양한 상권정보를 쉽게 확인해 볼 수 있는 마이프차, 오픈업 사이트를 아래에 링크해 드릴 테니, 확인해 보시기 바랍니다. 상가투자의 장점 상가투자의 장점은, 임대차 계약이 완료되어 월세 세팅만 되면 상가 소유자가 아무것도 신경 쓰지 않아도 월세가 꼬박꼬박 통장으로 들어온다는 것입니다. 주거형 물건과는 다르게, 소소하게 수리를 해야 할 부분이 있어.. 2023. 12. 26. 상가 분양받아 월세 수익률 6% 맞추었습니다. 최근 과도한 신도시 상가분양 및 금리인상, 경기침체 등으로 상가분양을 받은 수분양자가 공실로 인한 고통을 겪고, 시행사들도 상가가 미분양되어 파산을 하는 등 상가 관련 부정적인 뉴스가 자주 나오고 있습니다. 저는 수년 전에 경기도 부천의 초역세권 1층 전용 약 21평의 상가를 분양받았습니다. 상가 분양 후 부동산 임대차 계약 상가분양 정보 사이트는 아래 링크를 통해 확인하실 수 있으니 참고해 보시면 좋을 것 같습니다. 임차인은 프랜차이즈 한식 음식점 입니다. 저는 상가를 약 7억 4천만 원에 분양(VAT 별도) 받았었고, 보증금 4천만 원, 월세 3백5십만 원(VAT 별도)에 임대차 계약을 하였습니다. 저는 해당 상가를 같은 건물의 다른 구분상가들보다 저렴하게 분양을 받았고, 건물이 완공되기도 전에 분양.. 2023. 12. 24. 이전 1 다음 반응형
