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경매공부2

부동산 경매 용어 경매개시결정등기 경락 낙찰 매각 취소 취하 변경 연기 인수주의 소제주의 매각물건명세서 현황조사보고서 저는 토지, 상가, 오피스텔, 주택 등을 소유하고 있고, 공동투자도 진행하고 있는 부동산 투자자입니다. 제가 그동안 부동산 경매 공부를 하며, 희미하고 대략적으로만 알고 있던 경매 용어를 다시 한번 정리해 보겠습니다. 참고로, 다양한 부동산 경매물건 정보와 교육자료 등을 확인할 수 있어, 저도 사용하고 있는 옥션원 사이트를 아래에 링크해 드릴테니 경매에 관심이 있으신 분이라면 다양한 정보를 확인해 보시길 바라겠습니다. 부동산 경매 용어, 경매개시 결정등기, 경락, 낙찰, 매각, 취소, 취하, 변경, 연기 경매개시 결정등기 채권자가 집행법원에 경매신청을 하게 되면, 법원은 경매 절차의 개시결정(판결의 일종)을 하고 직권으로 그 사유를 등기부에 기입할 것을 관할 등기소의 등기공무원에게 촉탁하게 되며, 이때에.. 2024. 1. 14.
[경매] 감정가 10배 낙찰, 입찰자만 110명 춘천 북한강변 토지 경매 유튜브 채널에도 소개되었던, 춘천 북한강변에 위치한 약 300평대의 임야가 1차에 낙찰되었습니다. 경쟁률과 감정가대비 낙찰가율이 어마어마 합니다. 최근 부동산시장이 높아진 금리와 DSR 규제 등 대출정책등의 영향으로 매우 위축되고 있다는 기사가 연일 쏟아지고 있는데, 우량해보이는 부동산에는 역시 예외인것 같습니다. 춘천 북한강변 토지 원주시의 어떤 분이 낙찰을 받은 것으로 보입니다. (위 사진) 2022년 3월 매매시점에는 165,000,000원에 거래 되었습니다. 약 1년 후, 위의 매매가보다는 매우 적은 금액인 24,000,000원에 근저당이 설정 되었고, 이로부터 한달도 채 되지 않아 경매가 접수 되었네요. 무언가 착착착 일사천리로.. 작업물건인 듯한 느낌이? 고가에 사서 거래가액을 등기부 상.. 2023. 12. 16.
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