반응형 오피스텔 분양2 오피스텔 주택수 제외 20여년 만에 시장 최악 오피스텔 분양 시장이 20여년만에 최악이라고 합니다. 시행사들이 수도권에 분양만하면 큰 이익을 보던 시절이 엊그제 같은데, 이렇게 바뀌어 버렸네요. 참고로, 부동산 관련 다양한 국가 정책을 확인할 수 있는 국토교통부 사이트 아래 링크해 드릴테니 확인해 보시길 바랍니다. 오피스텔 주택수 제외? 20여 년 만에 시장 최악 올해 오피스텔 공급 가뭄으로 전국 오피스텔 분양 물량은 7,000실 이하가 될 전망입니다. 올해 분양 예정인 오피스텔은 6,907실로, 지난해 분양 물량(1만 6344실)의 절반에도 못 미치는 수준에 불과합니다. 특히 서울의 오피스텔 분양 물량은 2007년 이후 18년 만에 최저치(868실)로 지난해(3,313실)와 비교하면 약 1/3에도 못 미치는 수준입니다. 연초 이후 예정 물량이 추가.. 2024. 1. 13. 오피스텔 분양받아 부가가치세 1,000만원 환급 받았습니다. 오피스텔을 분양받게 되면, 부가가치세를 납부하게 됩니다. 오피스텔 분양가격은 토지비+건축비+부가가치세 통상 이렇게 구성되는데, 부가가치세는 건축비에 대해서만 10%가 발생합니다. 토지는 세법상 부가가치세 부과 대상이 아닙니다. 저의오피스텔의 부가가치세는 약 1,000만 원이었습니다. 저는 중도금을 은행대출로 납부하였고, 중도금 납부 시 함께 납부된 부가가치세 환급을 위해 일반과세자로 사업자등록을 하였습니다. 오피스텔 사업자등록증 위 사업자등록증상 2017년에 사업자등록을 하였고, 개업연월일은 2019년으로 되어있네요. 2017년에 오피스텔 분양을 받았고, 2019년에 해당 오피스텔의 사용승인 예정이었기에 위와 같이 사업자등록증상에 개업연월일이 2019년으로 표시되었습니다. 현재 완공된 건물이 아니라 하더.. 2023. 12. 19. 이전 1 다음 반응형
