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2018년, 60평형 아파트 3억 6천만원 전세살았던 곳, 현재가격은? 안녕하세요. 쿨가이 입니다. 2018년에 경기도 부천의 전용+공급 60평형 아파트에 전세계약을 하고 이사 가서 거주를 했습니다. 아무래도 가족이 많아 방이 많은 큰집을 선택했던 것 같습니다. 예전엔 단칸방에서도 살았었는데, 점점 집도 커지고, 주거환경이 나아지고 있네요.^^ 경기도 부천 60평형 아파트 전세계약서 아파트 시세 최근 매매호가는 8.5억~9억 수준이고, 전세거래 매물은 거의 없는 것으로 보입니다. 해당 아파트는 바로 길건너에 부천중앙공원이 있고, 거리1km 및 도보 15분 거리에 지하철 7호선 신중동역이 있습니다. 반경 1km 내에 부천시청역, 현대백화점, 이마트, 롯데백화점 등이 있어 거주하기에는 좋았던 것 같습니다. 길 하나만 건너면 계남초/중/고등학교가 도보 10분내의 거리에 바로 붙어.. 2023. 12. 17.
저의 코인투자 수익률 입니다. (2023년 11월 기준) 안녕하세요 쿨가이입니다.코인 투자한지는 꽤 되었습니다. 적어도 5년 이상은 한 것 같은데, 하도 많이 사고팔고 해서 정확히 얼마를 투자했고 얼마를 벌었는지는 잘 모르겠습니다. 기존에 매도했었던 코인들은 제외하고, 현재 보유중인 코인에 대해 업비트 앱에서 보이는 대로 한 번 올려 보겠습니다. 코인투자내역 총매수 870만 원. 총 평가 730만 원. 평가손익 -140만 원. 수익률 약 -15% 네요. 보유 중인 코인은 비트코인과 이더리움이 반반정도 되네요. 그 외에 폴리곤, 비트코인 캐시 등등입니다. 한때 코인에 많은 돈을 투자했을 때에는 하루종일 잠도 거의 못 자고 5분에 한 번꼴로코인 시세창을 쳐다봤던 기억이 나네요. 처음 시작은 업비트도 없을 때, 빗썸 거래소부터 시작했습니다. 수십억~수백억, 그 이상.. 2023. 12. 17.
10년전에 산 골드바, 현재 가격은? (수익률 공개) 안녕하세요 쿨가이입니다. 2023년도 이제 거의 끝나가네요. 이번에는 무슨 글을 올려볼까 한참 고민하다가, 문득 2014년에 샀었던 골드바가 생각났습니다. 많지 않은 직장인 월급에, 재테크를 해서 조금이라도 수익을 내보고 싶어 골드바를 샀던 것 같습니다. 그땐 얼마에 샀고, 지금 시세는 얼마일까 궁금해졌습니다. 처음 골드바를 살 때에는 10년 뒤 얼마나 될까 하고 궁금했었는데, 시간 정말 빠르네요. 금 시세를 실시간 확인할 수 있는 한국 금 거래소 사이트를 아래에 링크해 드릴테니 관심이 있으신 분은 확인해 보시길 바랍니다. 10년전에 산 골드바 10g짜리 골드바를 2개 구입했네요. 실제로 보면 정말 작습니다. 2013년 12월에 해당 골드바가 제조되었나 보네요. 칠레산 금 원료를 한국 LS니꼬동제련(현재.. 2023. 12. 17.
최근 저의 신용대출금리 입니다. 여러분들은 어떠신지요? 안녕하세요 쿨가이 입니다. 저는 부동산 담보대출에 개인 신용대출까지 최대한 받아 부동산에 투자를 하고 있는데, 코로나 시국 등으로 인한 역사상 최저였던 몇년전 보다, 최근에 금리가 많이 올라 거의 2배가 되었네요. 일단 현재 저의 신용대출 금리에 대해 간략히 말씀드리겠습니다. 신용대출 우대금리(1금융권) 급여이체, 신용카드사용, 뱅킹로그인 항목 등으로 우대금리가 적용 되었습니다. 매월 실적 적용되고있고, 적용되는 우대금리가 매월 변동됩니다. 정해진 실적 이상이 되어야 우대금리를 모두 적용받을 수 있습니다. 금리 우대항목은 최초의 대출시 또는 연장시에 변경될 수 있습니다. 매년 대출갱신을 하면서, 우대항목도 은행과 협상을 잘 하면 그때그때 상황에 따라 조금이라도 더 받을 수 있다는걸 깨달았습니다. 대출적용.. 2023. 12. 17.
경기도 부천의 32평형대 아파트 2년 보유 후 매도하였습니다.(수익ㅇ원) 안녕하세요 쿨가이 입니다. 경기도 부천의 32평형대 아파트를 실거주 목적으로 매수하였고, 2년 보유 및 거주하다가 매도하였습니다. 수익이 얼마나 났는지 궁금하시죠? 결론부터 말씀드리면 수익은 없습니다. 매수한 가격 그대로 매도하였으니까요. 이 때는 아파트 가격이 횡보하던 시절이었습니다. 경기도 부천의 32평형대 아파트 경기도 부천의 32평형(전용+공급) 아파트이고,2016년에 매수해서 2년 보유 후 2018년에 매도했습니다.당시는 시세가 별다른 등락 없이 횡보하던 시절이었고, 코로나로 금리가 낮아지고 시중에 돈이 많이 풀리는 시기부터 급상승하다가 현재는 가격이 다시 떨어졌네요. 당시 제가 매수, 매도했던때에는 부동산 투자에 대한 별다른 공부가 되어있지 않았고, 그저 직장 가깝고 살기좋아보이는 곳으로, 직.. 2023. 12. 17.
건축박람회의 또다른 재미(전국의 산해진미) 건축박람회 하면 여러분은 무엇이 떠오르세요? 건축자재? 건축회사? 공사업자들을 위한 박람회? 저는 수년째 가고 있지만 건축과 특별히 관계가 없는 일반인에게도 정말 볼거리, 즐길거리가 많은 행사라고 느끼고 있습니다. 특히 여러가지 먹을거리도 빼놓을 수 없는데, 이번 건축박람회에서도 엄청 먹고 왔습니다. MBC 건축박람회 입장권 티켓 다양한 오란다 시식해 보기 콜라겐의 황태자 황태껍질부각 와사비맛 시식해보기. 바삭하고 짭쪼름한...맛있는맛? 콜라겐의 황태자 황태껍질부각 불닭매운맛, 오리지널맛 시식. 눈과 입이 행복하네요^^ 캠핑용 카잔케밥,타바카,양목살찜. 캠핑족이 늘어나다 보니 캠핑전용 레토르트 식품도 나오네요^^ 종이컵에 담긴 캠핑용 부대찌개. 캠핑용 부대찌개 정말 맛있었습니다^^ 두부전병,망고젤리,옥수.. 2023. 12. 17.
[경매] 감정가 10배 낙찰, 입찰자만 110명 춘천 북한강변 토지 경매 유튜브 채널에도 소개되었던, 춘천 북한강변에 위치한 약 300평대의 임야가 1차에 낙찰되었습니다. 경쟁률과 감정가대비 낙찰가율이 어마어마 합니다. 최근 부동산시장이 높아진 금리와 DSR 규제 등 대출정책등의 영향으로 매우 위축되고 있다는 기사가 연일 쏟아지고 있는데, 우량해보이는 부동산에는 역시 예외인것 같습니다. 춘천 북한강변 토지 원주시의 어떤 분이 낙찰을 받은 것으로 보입니다. (위 사진) 2022년 3월 매매시점에는 165,000,000원에 거래 되었습니다. 약 1년 후, 위의 매매가보다는 매우 적은 금액인 24,000,000원에 근저당이 설정 되었고, 이로부터 한달도 채 되지 않아 경매가 접수 되었네요. 무언가 착착착 일사천리로.. 작업물건인 듯한 느낌이? 고가에 사서 거래가액을 등기부 상.. 2023. 12. 16.
경기도 32평형 아파트 23년간 가격확인 (실제계약서 인증함) 이번에는 경기도 32평형 아파트의 23년간 가격변동에 대해 알려드리겠습니다. 실제 제가 매수하고 거주했었던 아파트이고, 경기도 부천에 소재해 있습니다. 제가 사회에 나와서 처음으로 매수했었던 아파트 인데, 생각해보니 벌써 시간이 꽤나 많이 흘렀네요. 경기도 부천 32평형 아파트 (위 사진) 호갱노노 현재 실거래가 위의 아파트를 제가 2016년에 매수 하였고, 최근에 여러 예전 서류들을 정리하다 위 아파트 등기관련 문서 뭉치를 발견했습니다. 해당 서류뭉치는 위의 아파트의 1990년 분양했던 당시부터 제가 매수할때까지의 계약 및 등기 관련서류 들이었습니다. 최근 2016년 서류부터 1990년 서류까지 하나하나 펼쳐 보겠습니다. 서류 사진이 많아 내용이 상당히 깁니다. 요약된 내용은 스크롤을 내려 맨 아래에서.. 2023. 12. 15.
MBC 건축박람회 참관후기(조경,캠핑,모듈주택 등) MBC 건축박람회는 문화방송이 주최하고 동아전람이 주관하여, 한국주택협회, 대한건설협회, 대한주택건설협회, 한국실내건축가협회, 한국인테리어경영자협회 등이 후원한다고 합니다. 매년 3회정도 열린다고 하며, 저는 2023년 8월에 킨텍스에서 열린 박람회에 다녀왔습니다. MBC 건축박람회 MBC 건축박람회 관련 다양한 사진들을 올렸던 이전글에 이어서 이번에는 조경,캠핑,모듈주택 관련한 사진들을 올려 보았습니다. 많은 사진을 올려 놓았으니 편하게 보시길 바랍니다. 동물모양의 귀여운 조경용품들 웃고있는 토끼가 인상적입니다. 각양각색의 화덕들 100% 전체 세라믹 화덕이라고 하네요 빨간색 화덕이 인상적입니다. 다양한 질감의 조형물 다양한 조형물을 제작하는 업체의 전시관 중목구조 전문시공하는 업체 천연 대리석의 아트.. 2023. 12. 15.
MBC 건축박람회 참관 하였습니다. 경기도 일산소재 킨텍스에서는 매년 수차례 건축박람회가 열리고 있습니다. 제가 토지를 매수해서 주택을 신축한 적이 있고, 건축을 한 번 해보니 재미도 있고 하여 건축 박람회가 열릴때 마다 방문해 보고 있습니다. 박람회가 열릴때 마다 무료 관람 문자가 저에게 발송되어서 공짜로 관람하고 있습니다. 주차비는 별도이긴 한데, 관람할때마다 신문물을 보는 재미가 쏠쏠합니다. MBC 건축박람회 스크롤 압박있으니 주의 바랍니다. 건축박람회 플래카드 '23.8.17~8.20 태양광 판넬 엄청 큰 예초기 예초기들 욕실 디자인, 도기류. 시스템 파고라. 대리석 아트월. 400만원 소형주택 제작 업체. 소형주택 제작 업체. 9평형 가격 6,540만원 ~ 소형주택 제작 업체. 내부 침실. 소형주택 제작 업체. 내부 주방 /건식 .. 2023. 12. 15.
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