부동산 법원 경매 초보 라면 꼭 한 번 읽어 보세요
부동산 법원 경매 초보라면 꼭 한 번 읽어 보시길 바랍니다. 경매는 대한민국의 법원에서 진행하게 됩니다. 법원 경매가 진행되는 이유는 다양한데, 관련 내용은 아래에 설명해 드리겠습니다. 참고로, 경매물건을 조회하고 다양한 정보를 확인할 수 있는 대법원 경매정보 사이트를 아래에 링크해 드릴 테니 실시간 정보를 꼭 확인해 보시길 바라겠습니다. 부동산 법원 경매가 진행되는 이유 토지, 아파트, 빌라, 상가, 건물, 오피스텔 등을 담보로 대출을 받거나 돈을 빌렸는데, 채무자가 이자나 원금을 상환하지 못하게 되는 경우, 세금을 체납하거나 돈을 빌리고 갚지 않은 경우, 임차인에게 보증금 등을 돌려주지 않아 경매로 나오는 경우 등 경매 이유는 다양합니다. 이러한 경우 돈을 빌려준 채권자 측은 채권을 근거로 법원 경매..
2024. 1. 24.
절대로 분양받지 말라는 신도시 오피스텔, 결국 분양받아 버렸습니다.
안녕하세요. 쿨가이 입니다. 얼마 전 신도시 오피스텔 분양현장에서 분양상담사 말발에 가계약금을 걸었던 경험을 글로 올렸습니다. 가계약금 이후, 실제 분양을 받았을까요? 아니면 계약 취소 했을까요? 결론부터 말씀드리면, 분양을 받아버렸습니다. 오피스텔 공급계약서 토지비+건축비+부가세 포함 250,000,000원 수준 이네요. 1,140세대의 총 2동짜리 건물이고, 저의 오피스텔은 16층에 있으며, 전용 51제곱미터, 약 15평 이고, 방은 2개짜리입니다. 1,140세대니, 오피스텔 치고는 꽤 큰 규모입니다. 해당 오피스텔은 사용승인 후 약 4년이 지난 최근, 비슷한 사양이 220,000,000원에 네이버에 매매 매물이 나와있네요. (급매가) 최초 분양가에서는 약 30,000,000원 떨어져 있습니다. 망한..
2023. 12. 18.
[수익인증] 기획부동산에서 권유받은 부동산입니다. 절대 속지 마세요.
안녕하십니까 쿨가이 입니다. 오피스텔, 아파트, 지식산업센터 등 분양현장이 눈에 보이면 방문해서 이것저것 물어보고 전화번호도 남기고 오다 보니,어떻게 알았는지 방문한 분양현장 뿐만 아니라 다른 분양현장, 기획부동산 등 별의별 사람들로부터 연락이 옵니다. 사실 귀찮지는 않고, 상당히 재밌습니다...ㅋ 분양현장을 방문하면 냄비도 받고, 상품권도 받고, 분양상담사로부터 이런저런 설명을 들으면서 부동산에 대한 감각도 익히고 공부도 되며, 고급진 모델하우스를 둘러보며 시원한 음료와 함께 뭔가 귀빈 대우도 받고... 하지만 경매에 대한 공부를 한 이후로는 일반적인 오피스텔, 아파트, 지식산업센터 등의 분양물건이 좋아보인 적은 없네요. 가장 큰 이유는 비싸서입니다. 기획부동산으로부터 연락 어느 평화로운 오후, 갑자기..
2023. 12. 18.
