부동산 재산세 가산금을 납부하라고 하네요.
저는 ㅁㅁ시에 토지 투자를 하였고, 해당 토지를 지분으로 보유하고 있습니다. 해당 토지와는 상관없는 별도의 부동산 대출의 연장을 위해, 은행에서 요청하는 지방세 완납증명서를 발급 받으려고 구청 무인발급기에서 발급신청을 했는데, ㅁㅁ시에 체납액이 있어서 지방세 완납증명서를 발급할 수 없다는 안내문 팝업이 나왔습니다. 어떠한 체납액이 있는지 궁금하여 구청 세무과에 가서 물어보니, ㅁㅁ시의 토지 관련 재산세가 납부되지 않았다고 합니다. 저는 납부고지서를 받지도 못하였지만, 일단 완납을 하고 지방세 완납증명서를 받았습니다. 해당 재산세 납부 후 집에 와보니, ㅁㅁ시의 재산세 납세고지서가 일반우편으로 집에 도착해 있었습니다. 토지 재산세 납세고지서 참고로 재산세,양도세,보유세,DSR,증여세,상속세,대출이자,취득세..
2023. 12. 25.
상가 세금 교통유발 부담금 내라고 하네요
저는 건물 내 구분상가를 소유하고 있습니다. 어느 날, 구청에서 저에게 우편을 보내왔고, 발신부서는 교통운수과였습니다. 교통운수과에서 무슨 일로 공문을 보냈을까 하고 우편물을 열어보니, 세금을 내라는 내용이었고, 해당 세금은 교통유발 부담금이었습니다. 상가 세금 교통유발 부담금 상가 등 부동산을 소유하게 되면, 다양한 세금이 발생하게 되는데, 양도세, 보유세, 증여세, 상속세, 취득세 등 부동산 세금 및 다양한 정보에 대해 쉽게 확인할 수 있는 사이트를 아래에 링크해 드릴 테니 확인해 보시기 바랍니다. 상가 세금 교통유발 부담금 납입고지서 제가 현재 보유 중인 상가는 한 번도 임대계약을 한 적이 없는 공실상태인데, 교통유발 부담금이라는 세금이 있는지도 몰랐습니다. 총 774,000원이 저에게 부과되었고,..
2023. 12. 24.
아우디 승용차 40% 할인, 60개월 할부
아우디 승용차를 5년 전에 리스계약 하였고, 최근에 리스료를 모두 납부하였습니다. 해당 차종은 A3였고, 수입차는 처음 사보았습니다. 저렴하게 사기도 했고, 새 차를 사니 신기하기도 하여 이런저런 버튼도 눌러보고 드라이브도 하며 기분이 좋았습니다만, 남자가 타기엔 운전석이 조금 비좁은 게 흠이라면 흠이었습니다. 아우디 승용차 리스료 청구서 아우디 승용차에 관심이 있으신 분은, 아래에 홈페이지를 링크해 드릴테니 다양한 차종을 확인해 보시기 바랍니다. 위 청구서 내역을 보니, 처음 36개월에 연장 24개월을 더해서 총 60개월 이었네요. 선납금은 500만원이었고, 처음 36개월은 30만원대 초반, 이 후 24개월은 50만원대 초반이었으며, 모두 합하면 원금과 이자를 더하여 3천만원 수준으로 구매를 하였습니다..
2023. 12. 24.
김포 지하1층, 43평, 감정가 1억4백만원 상가 경매
저는 부동산 투자, 특히 경매에 관심이 많습니다. 관심을 가지고 공부한 지도 꽤 오래되었는데, 아직 경매 낙찰경험은 없네요. 몇 차례 토지물건 입찰은 해 보았는데, 모두 패찰 하였습니다. 저는 낙찰만을 위해 너무 욕심을 내지 않고, 소신입찰을 하는 편입니다. 시장에 나오는 경매 물건은 많으니까요. 김포 지하1층, 전용 43평 상가 경매 평형대에 비해 가격이 저렴하네요. 2번 유찰이 되었지만, 3차에서 낙찰이 되었네요. 참고로 대표적인 법원경매정보 사이트인 옥션원을 아래에 링크해 드릴 테니, 경매에 관심 있으신 분들은 많은 정보를 확인해 보시길 바랍니다. 경매목적 상가 주변 모습 네이버 지도 등으로 확인해보니, 해당 상가 반경 500미터 정도의 배후세대는 2천~2천5백 세대 정도로 보입니다. 이미 낙찰이 ..
2023. 12. 24.
